Dom wolnostojący Wilanów l Nowoczesna bryła

~ Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący z 2024 roku o powierzchni 320 m²~
________________________
LOKALIZACJA
________________________
Dom znajduje się w prestiżowej, zielonej części warszawskiego Wilanowa – w Zawadach, w bezpośrednim sąsiedztwie Kępy Zawadowskiej. To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w tej części miasta – kameralna, spokojna, otoczona zabudową rezydencjonalną i terenami zielonymi. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, m.in. pole golfowe, kluby sportowe, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także renomowane placówki edukacyjne – zarówno prywatne, jak i międzynarodowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30–35 minut, a rozwijająca się infrastruktura drogowa dodatkowo zwiększa komfort codziennego przemieszczania się.

________________________
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
________________________
Parter:

Reprezentacyjny hol wejściowy

Imponujący salon z otwartą przestrzenią na wysokość dwóch kondygnacji (ponad 6 m)

Kuchnia z częścią jadalnianą i spiżarnią

Pokój gościnny z prywatną łazienką oraz wyjściem na taras

Oddzielna toaleta dla gości

Pomieszczenie techniczne / kotłownia

Garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim dostępem do wnętrza domu

Piętro:

Główna sypialnia z prywatną łazienką (pokój kąpielowy z naturalnym doświetleniem przez okno dachowe) i dużą garderobą

Dwie dodatkowe sypialnie

Dodatkowa łazienka

Pralnia

________________________
STANDARD WYKOŃCZENIA
________________________
Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 320 m², posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1300 m². Bryła budynku została starannie zaprojektowana, by maksymalnie wykorzystać potencjał przestrzeni oraz naturalne światło. Duże, panoramiczne przeszklenia, wysokość salonu przekraczająca 6 metrów oraz ergonomiczny układ wnętrza sprawiają, że dom oferuje zarówno funkcjonalność, jak i prestiżowy charakter.

Nieruchomość wykończona została w standardzie umożliwiającym dopasowanie wnętrz do własnych potrzeb. Zastosowano wysokiej jakości technologie: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, inteligentne systemy sterujące, przygotowaną instalację pod panele fotowoltaiczne oraz wydzieloną wentylację do kominka. Na terenie posesji znajduje się przestronny taras z widokiem na ogród, z możliwością instalacji basenu i pełnym systemem automatycznego nawadniania.

W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż z podgrzewaną podłogą oraz bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Na podjeździe dodatkowe miejsca postojowe.

________________________
DODATKOWE INFORMACJE:
________________________

Liczba sypialni: 4

Liczba łazienek: 3

Garaż: 2 miejsca + miejsca postojowe zewnętrzne

Ogrzewanie: gazowe (podłogowe)

Klimatyzacja: TAK

Kanalizacja: szambo

Teren ogrodzony, z pełnym systemem nawadniania ogrodu

Inteligentne rozwiązania (smart home, drzwi wejściowe z kontrolą dostępu)

Świadectwo charakterystyki energetycznej dostępne

Zapraszamy serdecznie na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.