Wyjątkowa willa miejska na Mokotowie

~Wyjątkowa willa miejska na Mokotowie ~ Spokój, zieleń i doskonała lokalizacja ~

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy – na Mokotowie. To miejsce, które łączy w sobie ciszę i spokój kameralnej okolicy z doskonałą komunikacją i dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej części Mokotowa, w sąsiedztwie Parku Królikarnia i terenów rekreacyjnych nad Potokiem Służewieckim. Dzięki dogodnej lokalizacji mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością natury, jednocześnie pozostając w niewielkiej odległości od tętniącego życiem centrum Warszawy – dojazd do Śródmieścia zajmuje zaledwie kilkanaście minut zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra, co zapewnia szybkie połączenie z innymi częściami miasta. Okolica oferuje także szeroki wybór punktów handlowych, restauracji, kawiarni oraz placówek edukacyjnych – zarówno publicznych, jak i prywatnych.

OSIEDLE

Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu składającym się z trzech eleganckich budynków mieszkalnych. Łącznie mieści się tutaj jedenaście dwupiętrowych domów w zabudowie szeregowej, tworzących spójną i harmonijną przestrzeń. Całość została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców – niska zabudowa w połączeniu z przemyślanym układem przestrzennym zapewnia poczucie prywatności, a starannie zaaranżowane tereny zielone dookoła budynków tworzą przyjemne otoczenie do codziennego życia.
Osiedlem zarządza administracja, dbająca o utrzymanie części wspólnych.

Cała inwestycja została zrealizowana zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar pomiędzy Skarpą Warszawską a Aleją Wilanowską. Niska zabudowa, nowoczesna architektura oraz zastosowanie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych podkreślają ekskluzywny charakter tej lokalizacji.

NIERUCHOMOŚĆ

Jednym z atutów tej nieruchomości są spektakularne przeszklenia, które nie tylko nadają wnętrzu nowoczesnego charakteru, ale również doskonale doświetlają przestrzeń naturalnym światłem przez cały dzień. Dzięki dużym panoramicznym oknom mieszkańcy mogą cieszyć się niezakłóconym widokiem na otaczającą zieleń, co sprawia, że wnętrze harmonijnie łączy się z otoczeniem, tworząc atmosferę spokoju i relaksu.
Dodatkowym atutem, który podnosi komfort mieszkańców, jest klimatyczny eko kominek, stanowiący serce części dziennej.
Dom został funkcjonalnie podzielony na dwie główne strefy: część dzienną i prywatną, co zapewnia mieszkańcom maksymalny komfort. Projekt wnętrza został przygotowany przez architekta wnętrz, a do jego wykończenia zostały użyte najwyższej jakości materiały. Dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe, a na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,4 kWp, która zaspokaja roczne zapotrzebowanie na energię elektryczną

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

Salon z kuchnią i jadalnią

Hol

WC

I PIĘTRO

Sypialnia master z wyjściem na

balkon, prywatna łazienka)

Sypialnia 1 – 9 m²

Sypialnia 2 – 13 m²

Łazienka (górna)

Pralnia

DODATKOWE INFORMACJE

Miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.